辽宁沈阳，一男子租了赵女士的房子后，赵女士十分大方的给男子换了一台新洗衣机
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辽宁沈阳 ， 一男子租了赵女士的房子后 ， 赵女士十分大方的给男子换了一台新洗衣机 ， 赵女士希望男子能好好爱护 ， 谁曾想到 ， 男子竟将屋内的电器变卖 ， 然后拿着钱出门旅游了 。
赵女士将空置的房产挂在网上出租 ， 一男子看到后 ， 联系赵女士 ， 说他想看看赵女士出租的房子 ， 经过看房、协商 ， 两人达成一致意见 ， 赵女士以850元一个月的价格 ， 将房子租给男子 。
因房间内的洗衣机比较老旧 ， 经常故障 ， 赵女士为了方便男子 ， 便在男子入住的当天 ， 给他换了一台新的洗衣机 ， 没想男子入住没几天 ， 就找赵女士借钱 。 第一次借70元 ， 说是交电费 ， 明天就还钱 ， 赵女士回复说 ， 她微信里也没钱 ， 让男子明天再交 。 过了几天 ， 男子又找赵女士借10块钱 ， 他非常客气 ， 姐 ， 在忙没？12月2日 ， 查水费的工作人员联系赵女士 ， 说他们进不去房间 ， 无法查看水表 。
【辽宁沈阳，一男子租了赵女士的房子后，赵女士十分大方的给男子换了一台新洗衣机】赵女士接到电话后 ， 联系男子 ， 结果发现自己已被对方拉黑 。 赵女士皱了皱眉头 ， 就算没借钱给他 ， 也不至于拉黑啊？随后 ， 赵女士来到出租屋 ， 用备用钥匙打开房间 ， 万万没想到 ， 房间里的空空如也 ， 所有电器全都消失不见 ， 损失约5000元 。 目前 ， 赵女士已经打电话报警 ， 据了解 ， 该男子早在11月份 ， 就已将出租屋内的电器卖掉 ， 然后前往深圳旅游了 。
1、真不知道这男子怎么想的 ， 竟然干出把出租屋内的电器卖掉 ， 然后去旅游的事情 ， 他是以为自己跑到深圳 ， 警方就抓不到他了吗？还是想吃牢饭了 ， 准备进去住一段时间？
民法典第703条规定 ， 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
赵女士和男子形成的是租赁合同关系 ， 这点非常重要 ， 直接影响到本案的定性和处罚 。
2、男子作为租房人 ， 只有占有、使用和收益的权利 ， 不能处分出租屋内的物品 。
民法典第709条规定 ， 承租人应当按照约定的方法使用租赁物 。 对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确 ， 应当根据租赁物的性质使用 。
男子作为租房人 ， 只能按照约定的方法 ， 或者租赁的性质 ， 使用租赁物 ， 他只有占有、使用和收益的权利 ， 无权处分出租屋内的电器 。
3、男子的行为应当如何定性？是盗窃 ， 还是侵占？
盗窃是指 ， 违背他人意愿 ， 剥夺他人对物品的占有 。
男子作为租客 ， 对出租屋内的电器是有权占有 ， 也就是说 ， 他没有剥夺赵女士对电器的占有 ， 所有男子不构成盗窃罪 。
而侵占是指 ， 将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有 ， 数额较大 ， 拒不交还的行为 。
综上所述 ， 男子将赵女士交给他保管的物品 ， 售卖于他人 ， 然后出去旅游 ， 其行为应当认定为侵占 。
具体到本案 ， 男子是否构成侵占罪 ， 关键看侵占数额是否达到较大 。 司法解释规定 ， 侵占罪数额在5000至20000元以上的 ， 应当立案追诉 。
最后 ， 虽然不清楚男子为什么这样做 ， 但他这样做 ， 无疑是害人害己 ， 等待他的将是法律的制裁！
对于这件事 ， 你怎么看？
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