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前几天有安庆业主抱怨说 ， 中介都不怎么推销他们的二手房了 。 这位业主还揭露了现象并分析了其中的原因 。
中介主要卖新房 ， 还有就是倒爷投资的精装房 。 新房分销业务 ， 干净利落 ， 客户多 ， 结佣快；帮倒爷（大部分是中介公司）卖房 ， 精装修好推广 ， 业主配合 ， 甚至还给大红包 。
不愿意卖普通业主的二手房也是有原因的 ， 业主不成熟 ， 挂牌价格高 ， 不配合收佣……总之 ， 卖过新房的销售是不愿意再卖二手房了 。
卖二手房是很累的 。 客户少 ， 小城市客户更喜欢新房而排斥二手房；二手房没有价格优势 ， 新房打折促销不断 ， 二手房业主的心理价格偏高 。
国庆过后 ， 中介有回归普通二手房的现象 。 现在朋友圈里面能看到一些二手房信息 ， 过去更多的是新房信息 。 从信息内容来看 ， 目前安庆二手房的价格也有所回落 ， 一些次新房的业主们开始接受市场 ， 在价格上做了很大的让步 。
只要价格下来了 ， 中介还是愿意卖二手房 。 虽然新房有优势 ， 但是二手房始终是自己的主业 。
【房产中介，回归二手房交易】二手房业务始终是流量的主要入口 ， 国庆过后 ， 市场上需求新房的客户基本上被消化得差不多 。 剩下的客户需求更多的集中在老城区的二手房客户 。 有了客户沉淀 ， 同时业主又开始降价 ， 这样的市场自然是可以做的 。 安庆二手房中介回归主业 ， 对市场也是有提振作用 ， 一些被套的业主有解套的机会 。
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