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“没天理！”2001年 ， 北京男子将破房子3万元卖出 ， 不料17年后遇上拆迁 ， 房屋补偿费高达1135万 ， 男子反悔将买家告上法庭 。
2001年 ， 家住倍加顺义区李遂镇柳各庄村的村民于泊打算给老房子卖掉 ， 这房子上了年头了 ， 很破旧 ， 村里各方面发展也不好 ， 唯一的优点就是面积大 ， 有没有人接手还是个问题 。 在卖房的消息放出去后 ， 还有真有人相中了这套房子 。
买主名叫何大海 ， 一年前带着妻儿来到北京 ， 主要是来给有残疾的儿子治病 。 可这病需要长期治疗 ， 何大海就琢磨着定居北京 ， 一边打工一边治病 ， 这样也方便些 。 何家也是个普通家庭 ， 没有什么钱 ， 只能选择在村中买个房子 ， 破点也是没有办法的事 。
两人经过几次讨价还价 ， 最终把价格定在了3万元 。 可何家多年的积蓄还是不够这么多钱 ， 最终只能忍痛把四川老家的房子给卖掉筹钱 。 就这样 ， 何大海和于泊签订了买卖协议 ， 于泊把土地使用证也给了何大海 。
于泊卖了房子后很是高兴 ， 立刻把户口也迁去了城里 ， 欢天喜地的住上了新房 。
时间来到了2010年 ， 于泊变成了爷爷辈的老人 ， 三代同堂很是幸福 。 不过他城里的房子只有90平米 ， 这一家人住在里面很是拥挤 。 这时于泊开始想念起来老房子的大院子 ， 最重要的是村里传出了拆迁的消息 ， 这一拆肯定能弄套大点的房子 。
当年3万卖房于泊越想越亏 ， 便找到了何大海 ， 想拿回房子 ， 何大海想都没想直接就拒绝了 ， 卖房子哪有反悔的道理 ， 更何况自己已经住了快10年 ， 现在要拆了你反悔了 。
于泊不死心 ， 将何家告上了法庭 ， 称当年没过户 ， 房子还是自己的名字 ， 要求何大海一家搬走 。
法院发现这座房子宅基地是集体所有 ， 是不允许私下买卖的 。 在调解过程中 ， 于泊恬不知耻的要以原价买回房子 ， 还称这10年就送何大海免费住了 。 何大海一家得知后气到发抖 ， 万万没想到于泊竟然是这样无耻的人 。
2011年 ， 法院判决买卖合同无效 ， 于泊可以拿回使用权 ， 但是必须补偿给何大海80万补偿金 。 这个结果两家人实际上都很不满意 ， 何大海也提出了上诉但被驳回了 。 而于泊那边拿不出钱 ， 同时眼看拆迁的事没着落 ， 便放弃了要房子 ， 安生了7年 。
2018年 ， 柳各庄村正式被纳入了拆迁范围 ， 何大海家不仅能拿到371平方米的安置房 ， 同时还能拿到200多万的赔偿款 ， 如果不要房子的话 ， 能拿到1135万的赔偿款 。 何大海兴高采烈的签下了拆迁补偿协议书 ， 搬进了临时居住店 ， 等待着搬新房的那天 。
3万块钱17年后变成1135万 ， 于泊后悔的直拍大腿 ， 又把何大海家给告上了法庭 ， 要分这笔巨额赔偿金 。 法院因为之前的买卖协议无效 ， 认为何大海签下的拆迁补偿协议书也无效 。 何大海非常不理解 ， 找到了电视台来调解此事 。
电视台也很重视 ， 找来了住建委 ， 三方坐在一起来进行调解 。
何家媳妇哭诉道：当年为了买房把四川老家的房子都卖了 ， 在北京这些年也只是四处打工勉强维持生活 ， 还得给残疾的儿子治病 ， 生活的一直很拮据 ， 于泊要把他们一家赶出去 ， 这就是把人往死里逼 。
于泊听后满脸鄙夷 ， 认为何家就是在卖惨而已 ， 他认为自己在法律上拥有宅基地的使用权 ， 那么赔偿金就应该是自己的 。
住建委表示 ， 北京发布过相关文件 ， 农村房屋买卖合同若无效 ， 房屋后续的升值利益 ， 买房人占据70% ， 也就是说拆迁补偿何家拿大头 ， 于泊只有30% ， 他占据大部分的美梦破碎了 。
于泊本想用何大海没有本村户口来反驳 ， 可他自己现在户口也不在村里 ， 只能接受了这个方案 。
最终 ， 房屋赔偿何大海拿到259.7平方米 ， 于泊拿到111.3平方米 。 赔偿款方面只有127万是宅基地的赔偿 ， 因此于泊拿到了38万 ， 剩下的各种赔偿和奖励全都归何大海所有 ， 共计216万 。
【北京男子将破房子3万元卖出，不料17年后遇上拆迁，房屋补偿费高达1135万】
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