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在小城市开中介公司的朋友告诉了我一个有趣的现象 。 他已经不知道如何控制职员了 。 目前小城市的业务主要集中在销售新的房子 ， 也就是销售分销商的房屋 ， 房企不是直接接触 ， 而是通过分销商接触 。 例如贝壳和58等流通企业 。
这些分销商可以完全接触业务员 ， 当然也可以接触中介公司 。 业务员对公司的依赖很低 ， 接到顾客后去销售部一带 ， 交易成功后可以从流通公司拿到钱 。
没有二手房那样复杂的过程 。 售货员可以组队或单独出来跟随流通公司开展业务 。
【房地产中介业务员脱离公司进行控制】过去做二手房业务更复杂 ， 更复杂 ， 个人也接触不到那么多业主信息 ， 需要店铺来接收信息 ， 交易是在中介公司进行的 ， 所以个人交易名单很难出现 。
现在卖新房完全不需要那么复杂的程序 。 把客户带到售卖部就可以了 。 带上整个城市的售卖部就行了 。 然后就等着结账 。
业务员不再需要中介公司这个组织给他们能力 ， 销售的操作很简单 。 只要能吸引顾客就行了 。 现在自媒体平台有足够的流量 。 如果业务员能在自媒体平台上找到自己的方法 ， 打造个人品牌 ， 完全可以低成本获得更多买家 ， 引导他们进入新房板块是很容易的 。 只要能带给顾客 ， 就可以进行光宗朴树确诊 。
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