民事起诉状
原告：张三 ， 男 ， ××年××月××日生 ， 汉族 ， 住××省××市××县××路××号 ， 身份证号：××××××××××××××××× ， 电话号码：×××× 。
被告：名称 ， 住所地：××省××市××县××路××号 ， 统一社会信用代码：××××××××××××××××× 。
法定代表人：×× ， 联系电话：×××× 。
诉讼请求
一、依法判令被告立即向原告赔偿未依约交房的违约金×××元（自××年××月××日起至××年××月××日为止 ， 共计××日 ， 每日按房屋总价款的万分之×计算）；
二、本案诉讼费由被告承担 。
事实与理由
××年××月××日 ， 原、被告签订《商品房买卖合同》 ， 约定原告购买被告开发的位于××省××市××县××路××号××小区××栋××单元××室的房屋 ， 房屋总价款×××元；同时 ， 合同约定××年××月××日之前向原告交付房屋 ， 但因被告自身原因直至××年××月××日才向原告交付房屋 。
根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定 ， 被告应当于××年××月××日之前向原告交付房屋 ， 但被告未依约履行 。 依据合同约定 ， 被告应当自约定交付之日起至实际交付房屋之日止 ， 向原告按日支付房屋价款万分之×的违约金 。
综上所述 ， 为维护原告自身的合法权益 ， 故根据原、被告签订的《商品房买卖合同》的约定及《民事诉讼法》的相关规定 ， 特向贵院提起诉讼 ， 恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求 。
【民事起诉状（起诉开发商逾期交房违约金）】此致
××市××区人民法院
具状人：
年 月 日
