【把房子过户给孩子需要交什么费用】
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1、继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为中国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免 。
2、买卖过户：根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用 。买卖过户虽不用缴纳公证费,但购买不足五年的房屋以及面积超过140平方米的房子买卖过户时除了契税外还要征收营业税和个人所得税 。
3、赠与过户：根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可 。
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