小区共用面积包括哪些
小区共用面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算 。共用建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积 。
共用面积分摊原则如下：
1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位 。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积 。
【小区共用面积包括哪些】2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊 。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位 。
3、商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积 。
4、商品房按“套”或“单元”出售 。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和 。
推荐阅读
- 圆的面积和周长成什么比例，圆的周长和面积成什么比例
- 消防管道施工质量验收规范是怎样的 小区消防水管漏水是由谁来承担维修
- 电磁炉受热面积多大
- 青海省面积不算小，位置也重要，总让人觉得存在感不强，为什么
- 白云山面积有多大
- 买房公用面积怎么算，买房时公摊面积是什么意思
- 涠洲岛有多大面积
- 大豆干物质的积累动态是怎样的
- 墙面积怎么算，墙体面积和得房率怎么计算
- 希腊人口面积 希腊的人口是多少