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屋承租人优先购买权的构成要件：
(1)租赁合同为房屋租赁合同 。
(2)租赁期间，出租人向第三人出卖租赁的房屋 。
(3)承租人能够满足出租人与第三人之间约定的买卖条件 。
(4)承租人需要在合理期限内行使优先购买权 。
【法律依据】
根据《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 。
【承租人的优先购买权构成条件 承租人优先购买权同等条件的认定】
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