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开发商有纠纷的铺面一般不能买 。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，并赔偿相应的损失 。
【开发商有纠纷的铺面能买吗 买商铺发生纠纷怎么办】引用法规：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的 。
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 。
（三）依法收回土地使用权的 。
（四）共有房地产 ， 未经其他共有人书面同意的 。
（五）权属有争议的 。
（六）未依法登记领取权属证书的 。
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
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