二手房过户和落户有什么区别 二手房过户和新房上户费用一样嘛
大家好,相信大家对二手房过户和新房上户费用一样嘛，二手房过户和落户有什么区别的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房过户和落户有什么区别
【二手房过户和落户有什么区别 二手房过户和新房上户费用一样嘛】区别在性质不同 。前者通常指的是通过转让、赠与等方式来进行户籍的变更，这时需要去房屋管理部门登记处理即可完成户籍从一方转到另一方 。而落户则不同 ， 它需要到当地的户籍处理部门处理，将原来的户籍以搬迁的方式转到现在的房屋 。
二、二手房过户注意事项有哪些
1、需要提前让原户主结清相关的费用，这样不至于后续因为这些费用产生矛盾 。此外，准备好办理过户所需的金钱由谁支付都要提前约定好 。
2、弄清是否作为了抵押，这个在之前就要了解清楚，如果有就比较麻烦 ， 因此要做好相关的约定 。辨别相关证件的真伪，这可以去房屋交管所查询，毕竟买房不是一件小事，做好相关准备也可以减少后续很多麻烦 。
3、及时办理有必要，很多人觉得签了合约就不着急了，其实并不是这样 ， 过户手续越早办越好，以免后续徒增烦恼 。另外，水电气也要同时办理，可以重新开，这样可以减少金钱上面的纠纷，小区管理等方面也要及时改名，这样也能保障自己的权益 。
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