买房契税什么时候交 开发商买房契税什么时候交
大家好,相信大家对开发商买房契税什么时候交 , 买房契税什么时候交的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、买房契税什么时候交
1、不管买什么房子,基本上都需要缴纳契税 。而关于什么时候缴纳契税,因为在不同城市有不同的规定,有些城市规定在交房之前,就要将契税缴纳完毕 。而有的城市规定在签订了购房合同之后,一定时间之内就要缴纳 。
2、按照正常城市的流程,如果购买的是期房,缴纳契税的时间一般来说在房屋验收工作合格之后才缴纳 。而有的是在拿到了房产证的时候就要缴纳契税,但是交付的时间不能够超过一年,要不然就会产生滞纳金 , 办理不了房产证 。
二、关于契税法的一些知识
1、根据中华人民共和国契税法 , 在8月11号经过了审理通过 , 从2021年9月1号就要开始实施,其中有一条就是关于契税的税率 , 一般是3%~5%之间 。
2、有可能契税还会出现上调的可能性,但是根据目前税率暂定在3%~5%,而这个税率的比例没有任何的变化 , 不代表契税征收上涨或者下调 。
3、根据这个契税法 , 我们能够得到,之前还有1%或者1.5%等一系列的优惠税率 , 但是从2021年9月1号开始就会成为历史 。也就是说在一年之后就要执行了,还有一年的缓冲期,如果买了房子,后期缴税的成本就会增加 。现在如果有买房打算,就赶紧买房吧 。
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