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买房能写小孩的名字吗 买房可以写小孩名字吗?

大家好,相信大家对买房可以写小孩名字吗?，买房能写小孩的名字吗的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 买房子是可以写小孩名字的 。根据我们法律规定 ， 孩子一出生拥有登记买房的民事权利，如果小孩未成年，那么需要法定的监护人 ， 即他的父母代他办理过户手续 。而且根据银行住房贷款的相关规定 ， 申请人需要是年满18周岁的完全民事行为能力人，并且拥有稳定的工作和收入等 。如果孩子未成年，不能作为贷款申请人，因此只能全款买房 。
2、 未成年子女买房一般需要父母代理 。父母选好商品房之后，父母子女需要拿着身份证、户口本、如果孩子户口和父母的户口不在一起，那么需要提供亲属关系证明 ， 到房管局办理网签及备案手续 。在签订购房合可以写孩子的名字 ， 然后在委托代理处写上监护人的名字 。接下来父母缴纳税费办理过户手续，领取新的房产证 。
3、 买的房子直接登记在小孩名下，能够有效的保护子女的利益 。例如父母如果离婚了，房子是由抚养子女的一方代为管理，父母是处理房子的房产的;如果孩子将来结婚，房子属于孩子的婚前房产 。将房子直接登记在小孩名下，比起将房子赠与子女 ， 可以节省很多的税费等等 。
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