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二手网购买笔记本要注意什么？？


二手电脑硬件选购技巧
一、选购总原则：既然是选购二手电脑，当然最重要的是价格，选择二手整机配置应遵循够用就好的原则 。选择二手电脑一般不考虑可升级性，因为所有的二手电脑配件均为淘汰产品，而以后的淘汰产品性能只会越来越好，价格也会越来越低 。在注重价格的同时，质量也是必须考虑的因素，二手电脑及其配件通常没有较好的售后服务，买到质量不佳的配件会影响整机的性能，严重时将导致整机无法运行，因而配件质量检查应作为重点，需要用较长的时间拷机，检查整机性能和兼容性 。经费略为宽裕的朋友，还应当考虑性价比，在主板、CPU等对整机性能影响较大的配件上多投入一点是值得的 。最好还要注意一下配件的品牌，用品牌知名度高的配件组装出来的电脑一般有不错的兼容性，出现问题的几率也会大大降低 。选购二手配件时对配件外观的新旧程度不必过多在意，例如 ， “洗”干净的板卡和翻新外壳后的显示器看起来很不错，但其性能决不会因为外观较新而得以提高 。
二、选购策略
1.时间：购买二手电脑(包括购买新电脑)最好不要选择星期六、星期日，因为周末购机的客户较多，商家选择客户的余地较大，用户在商谈价格和选购配件方面可能会处于不利的地位 。商谈整机配置、整机价格、检查整机性能需要很长的时间，因此购买二手电脑时最好在电脑城刚开门时就进入，成为商家的第一个客户 ， 在商家无法得知当天是否有业务或有多少业务的情况下，开始你的购机行动是非常有利的 。
2.地点：二手电脑销售商之间的竞争是相当激烈的，因此，在二手电脑销售店较为集中的地方购买二手电脑是非常有利的，以重庆为例，在石桥铺泰兴电脑城4楼和解放碑临江门大世界电脑城2楼右侧就是二手电脑销售店最为集中的地方，在这些地方购买二手电脑价格低，选择余地也较大 。
3.商家：二手电脑销售店的规模有大有小，有的店存货多，有的店存货少，大家选购时应尽量选择门面较大、存货较多的商家，因为存货量少的二手商通常不会存有你需要的全部配件，需要去其他二手商处调货，而按调货方式购买的配件价格通常会较高 。另外，在存货较多的商家处购机选择配件的余地也大 。有些主要出售新机的商家有时也可以提供二手配件，但这些商家通常是去二手商处调货，建议不要在这些商家处购买二手配件 ， 而应当直接去二手电脑销售店购买，以免被两个商家赚取双倍利润 。?
三、购机准备工作：购买的二手电脑首先应当满足你的应用需求，其次应根据经费对你所需要的二手电脑作一定的了解(具体请参考本报第11期C16版相关文章) ， 例如 ， 喜欢玩游戏的用户应当选择至少支持AGP 2×的主板和显示卡，而经费不宽裕的办公用户最好选择整合型主板，即能节省总体开支 ， 系统的兼容性又好 。不熟悉硬件的用户 ， 最好找一位高手根据你的需求为你选择配置 。此外，最好多准备一两套配置方案以方便配机时根据商家的供货情况选择 。对需要使用特殊软件或硬件的用户，最好带上你的配件，以便检查设备的兼容性 。
四、讨价还价的策略：商谈整机价格之前，了解二手配件经销商是否有你需要的价值较高的二手配件是非常重要的，如显示器、主板、显示卡、硬盘等，最好是在谈价格之前验明正身并粗略地检查一下质量，以免出现换货、调货的现象 。发生换货、调货时，通常需要重新商谈价格 ， 一般来说 ， 大多是客户吃亏 。不熟悉硬件价格的用户，可以向二手经销商提出你的应用需求和大概的价格范围(如1000元、1500元等)，二手电脑经销商会立即为你写出一套他能提供的较适合你需求的配置 。谈价之前了解售后服务是非常重要的，因为售后服务对价格有一定的影响，对大多数二手电脑经销商来说，宁愿降低售价也不愿意提供售后服务，而售后服务对于客户又是非常重要的 。二手电脑经销商提出的价格大多是留有降价余地的，但谈价需要策略，一般来说，在二手店较为集中，二手经销商竞争较为激烈的地点购机，二手经销商提出的价格降价空间较小，而在二手店较少的地方，二手经销商提出的价格降价空间可能较大 。多选择几个商家、多填几份配置单 ， 引发商家的相互竞争，欲擒故纵，是谈价的技巧之一 。请注意，任何二手电脑商家都会用不同的方式说明其他商家提供的是低价低档货，而你在谈价时强调的应当是价格 。
五、二手配件选购与检查
1.显示器：选购二手显示器最好看一下品牌和生产日期(在显示器背面通常标注有生产日期)，也可以用PowerStrip进行测试，它可以识别显示器的真实“年龄” 。具体检查时主要应注意显示器的最大分辨率、聚焦、亮度、稳定性等 ， 基本方法如下：在显示器所支持的最大分辨率下观察显示器边缘的字符，聚焦良好的显示器文字锐利、字符清晰；把亮度调到最大检查是否出现回扫线或倾斜的白色横线，出现这种情况属显像管老化或或显示器高压电路性能不良；在调整亮度的过程中，屏幕应无明显的伸缩现象和闪烁现象 。
2.硬盘：硬盘是最易受损的配件，选购二手硬盘时更应该注意它的品质 。检查硬盘时首先应当注意听一下硬盘启动和运行过程中是否有异声，在进行质量检查时要注意，用Ghost和Windows中的格式化工具无法检查到硬盘坏道，用“Format”命令格式化硬盘有时也无法检查到某些问题，最好是利用“Scandisk”检测整个盘面(需要很长时间)是否有坏道；另外应当注意硬盘较长时间运行后的温度是否过高(有些硬盘在运行一定时间后会出现问题) 。
3.CPU：是决定整机性能最重要的配件，从提高整机性价比的角度考虑，在确定所要选购主板后，建议尽量选择该主板能支持的最高主频的CPU 。目前二手CPU比较有利用价值的依次应该是PentiumⅡ、Celeron、K6-2、Pentium MMX、K6、MⅡ、Pentium ， 建议选择主频在166MHz以上的CPU 。二手CPU大多不会出现质量问题 ， 只要能正常安装操作系统，在操作系统中能运行多媒体程序就可以认为质量过关，注意有些商家可能会将CPU超频出售 。目前在市场上二手PⅢ很少，且价格较贵，要想购买PⅢ的朋友注意，目前市场上出现了一批Slot1架构的PⅢ 733，该CPU实际上是用笔记本电脑处理器CeleronⅡ500(128KB L2 Cache，Socket370架构)和 CeleronⅡ转接卡改造成的，这种CPU能够在一些VIA 693和BX芯片组主板上超频运行于133MHz外频并显示PⅢ 733 。
4.主板：主板是决定整机性能最重要的配件，经费略为宽裕的朋友，可以选择支持100MHz外频和AGP 2×的主板，如采用VIA694X、i810、SiS630、VIA693、440BX、Aladdin5、MVP3、MVP4等芯片组的主板，对注重价格的朋友，则可选择SiS620、TX、VX等芯片组的主板 。有条件的朋友，可以考虑选择名牌厂商的二手主板，稳定性好 ， 升级BIOS后能解决不少兼容性问题 。主板的质量检查非常重要，首先看主板有没有被修过的痕迹：主要是要细心观察主板的每一个角落，看看有没有被焊接过的痕迹 。虽然有些修过的主板能点亮显示器，但是可能存在一些不为人知的隐患 。其次还要看看主板的BIOS芯片有没有被更换过：不法商贩们为了自己获利 ， 可能会把名牌厂商生产的BIOS芯片改用那些重新刷写后的兼价BIOS芯片，这可能会使主板的性能降低 。在安装操作系统中频繁死机，应当坚决要求调换主板 。主板上的每个接口也应当逐一检查，任何一个接口问题都会为今后的使用带来困难 。购买AT主板的朋友应检查商家是否为你安装好了串口、并口(接打印机)、PS/2口等，以及这些接口使用是否正常 。
5.光驱：检查光驱主要考察光驱的读盘能力，最好带上一张质量较差的光盘当场测试一下，看看读盘是否流畅 。一般来说，低倍速二手光驱的读盘性能较好，机械故障也少 。
6.软驱：检查软驱主要考察其兼容性和读写能力，自带一张格式化好、拷贝有文件的软盘，先检查软驱是否能读出软盘中的所有文件，再进行删除、写入和格式化操作，这样同时检查了主板的软驱接口 。
7.机箱电源：机箱应当选择箱体强度好一点的，有些机箱强度很差，稍稍用力就会变形 ， 使箱内板卡产生相对位移导致故障 。机箱内部空间应选择大一些以利散热 。电源最好选择标称功率在230W的，它可以保证电脑的整体稳定性，另请注意一下电源风扇是否停转、是否发出较大的噪声 。
选择其他配件一般不容易上当受骗，如选择显卡只须确定选择PCI接口的还是AGP接口的；声卡确定选择PCI接口的还是ISA接口的，内存选择考虑速度及容量 ， 鼠标和键盘考虑舒适度等等，这些都可以根据你的喜好进行选择 ， 其他配件大多属于非易损配件，在选购中稍加注意就可以了 。最后说明一下，对不能上网的用户 ， 保留主板、显示卡、声卡的驱动程序非常重要，最好请二手商为你刻录一张所需驱动程序的光盘 。
2》二手本本选购攻略
越来越多的朋友对笔记本产生了兴趣 ， 虽然现在迅驰笔记本即将大面积出现在市场上，但基于旧移动技术（Pentium III－M或Pentium4－M）并没有因为此而大幅降价 。笔记本电脑过高的价格影响了许多抱有浓厚兴趣的笔记本电脑爱好者，毕竟这都是动辄上万元的投资，此时二手笔记本成了选择，据有关调查 ， 现在想拥有二手笔记本的人群主要分为以下几类:
1、高校学生族：这类人群对笔记本的有比较苛刻的价格要求，主要是受资金的限制 ， 毕竟学生真的有钱的是少数 ， 这也是移动pc畅销的原因 ， 再有就是对性能要求比较高的学生群族（尤其是理工科）往往在实验室配置有高端机 ， 所以物美价廉的机器是他们的主要目标 。
2、追求实惠的白领一族：此族拥有相对比较高的收入，公司里往往有为其专用的机器，但是自己并不喜欢，想拥有自己理想的品牌 。此族往往对品牌认同感比较高，时尚感强 ， 但对性能不是很感冒 。
3、发烧友：对经典机型有着宗教般的痴迷，像IBM600系列，被发烧友奉为经典，尤其是其经典的键盘高度，还有就是像布绒一样的手感 。
机型和价格
二手笔记本市场上实际都是名牌机 ， 小品牌的不多，主要是被IBM和TOSHIBA 、 Compaq以及DELL统治，这也说明大厂的质量比较好，极少出现问题，但这其中当然也包括外国的洋垃圾因此，购买二手笔记本还是要小心，慎之又慎 。此外，从市场来说，消费者也比较喜欢名牌产品 。不过也要当心，有一些不法的js利用购买者不了解笔记本的心理，用改装以后的翻新机来糊弄消费者，还有一些消费者的消费心理是够用就行，而js正好利用这样的心理，私自更改，减少配件，以次充好，所以在这里了解一下二手笔记本的基本行情还是很重要的 。在目前的二手笔记本中，以北京中关村市场为例，IBM所占的比例最高，其次的是DEL,东芝,Compaq等 。从档次上看 ， 主要分为三档：
Pentium MMX以下机型这个档次的机型大致配置为Pentium系列CPU，包括Pentium MMX系列CPU，主频一般在200以下(也有主频高达300的Pentium MMX机型) 。32M内存以下，4G以下硬盘 ， 显示性能相当低，显存也多为2兆显存以内 。当然，1.44M的软驱和CD-ROM光驱是标准配置 。一般情况下这类笔记本不带有MODEM，网卡更少 。此外，这类笔记本由于生产较早，一般是12.1和13.3寸大小的屏幕，超轻薄的产品很少 ， 大多都比较“笨重” 。
在功能上 ， 这类笔记本可以说是比较单一，就是普通的文字处理，运行Office系列软件还是没有任何问题的，但由于处理速度和内存的限制，上网的效果不理想，对于喜欢同时打开多个网页的网迷来说 ， 这个档次的本本更不够用了
此外需要注意的是 ， 这个档次的笔记本电脑，能否正常播放（全屏）是一个重要的性能指标 。一般来说，Pentium133以上的机型处理速度已经足够 ， 但是显存同样是制约影碟播放效果的重要瓶颈 。一般来说，1M显存配置的笔记本在全屏模式下无法正常播放VCD（四分之一屏幕一般没有问题）IBM早期的机型315ED就是这种情况 。而2M以上显存的机型一般都可全屏正常播放 。
对于这个档次的笔记本来说,还有一个极为重要的性能指标,那就是是否支持USB接口,一般来说只有MMX 166以上的机型才会配备 。因为现在各种移动存储设备的流行，这个小配件变得十分重要 。在市场上，带有USB的机器比不带USB的机器贵100-200元以上 。
建议购买人群：学生
仅进行一般文字处理的白领
有怀旧情结的笔记本玩家
建议价格：2000元以内
Pentium II档次机型PentiumII机型的运算性能与上一个档次相比有了明显的提高 。Pentium II的主频一般在233MHz-400MHz,同档次的赛扬CPU也很常见，硬盘从2G到10G的机型都有 。显存方面，很多Pentium II级商用笔记本电脑采用了2.5M显存，播放影碟以及进行纯2D游戏完全没有问题 。
某些型号的笔记本已经开始配备早期的3D加速显卡，显存达到8M，但是由于整体性能的局限 ， 这样的3D性能无法满足现在大型3D游戏的要求 。显示屏大小已经比较标准，13.3和14.1的笔记本成为主流 。光驱方面 ， CD-ROM占绝大多数，高主频大显存的产品也开始配有DVD驱动器，能够正常播放DVD影碟 。在网络功能方面，这个档次的笔记本一般都配备有56KBps的MODEM,上网是其基本功能，内置10M网卡的笔记本电脑也开始普及 。几乎所有机型都配有USB接口 。
从外形上看，这个档次的本本已经出现了一些比较轻薄的产品 。光软全内置，光软互换，光软外接的产品都有 。
这个档次的本本 ， 在二手市场卖得很火，品牌繁多，销量很大 。原因有二，一个是经济实用 ， 一般电脑使用者常用的文字处理，看影碟，上网等功能完全胜任，价格适中 。二是货源充足 。因为，笔记本技术的发展，很多Pentium II笔记本使用者开始换代自己的电脑，这就使得这个档次的二手笔记本大量涌入二手市场 。这些本本中，最多的仍然是IBM的产品 。很多600E和600X ， 更早一些的570也能见到 。据笔者了解，600E应该是现在IBM顶级T系列的鼻祖，外形已经很现代了，当时销量也颇大 ， 几乎每个二手柜台都能见到它的身影 。以北京中关村二手市场为例，IBM Pentium II笔记本的售价根据外观和性能以及成色在￥2000多到4000元不等 。例如：
600E PII 300/64M/6.4G/13.3/CD-ROM/56K MODEM/￥3200
? PII 366/128M/6.4G/14.1/CD-ROM/56K MODEM/￥3800
其他比较多的品牌还有Dell Latitude系列，配置相同的情况下价格往往低100-200元左右 。东芝等其他的品牌 ， 在价格和款式上都不太固定 。
建议购买人群：不玩复杂游戏，不进行图形设计，不看DVD的一般使用者
进行一般商用处理的白领
实用主义者
建议价格： 2500-4000
Pentium III以上档次
虽然现在的笔记本技术发展很快,奔4正热 ， 迅驰又兴，但是在二手笔记本市?。?还是当之无愧的高档货色 。
二手市场上的Pentium III笔记本电脑，因为相对使用时间不长，一般来说成色都比较新 。但是，现在的二手奔3主频都集中在500-700的低频段 。原因很简单，1G左右的新奔3使用者，没有将其卖出的必要 。内存大小大多为64M和128M的，用户也可自己要求对内存扩容 。硬盘在6.4G以上到20G都有，对于笔记本来说，已经基本够用了 。在屏幕尺寸上，14.1的是主流，13.3也较多 ， 12.1寸的产品一般是超轻薄型的 。对于早期的奔3笔记本来说，显示性能是最重要的性能指标之一 。因为，这个时期的笔记本3D显卡已经发展比较成熟，是否配备有强劲的3D显卡在游戏娱乐等方面效果相差极大 。这个时期的Nvidia和ATI公司都推出了自己的笔记本3D显卡，有的显存达到16M，极少数甚至达到32M 。这个档次笔记本电脑即使没有专业3D显卡 ， 其显示性能也比奔2时代有了质的飞跃，多少都带有一定的3D功能，(像S3系列显卡)显存也从4-8M起步 。玩一般的平面游戏和简单3D游戏十分EASY 。DVD驱动器在二手商家那里成为了选件，一般来说可以直接将光驱更换成DVD，这倒好了消费者，可以按需购买了 。奔3二手笔记本一般仍然是配备USB1.1接口 ， 有的还配备了两个，猫和网卡也已经成为了标配 。
在Pentium III时代，超轻薄的产品已经开始受到追求时尚的白领的喜欢，但是二手的超轻薄产品很少 。在外观上 ， 总体来说这种早期的奔3笔记本电脑已经比较注意外观和重量，总体来说都还养眼，不会像老奔腾那样“厚重” 。
在中关村二手市场上Pentium III笔记本仍然是以IBM为第一品牌，价格总体上在5000上下 。4000多的也有，但是一般不会超过6000元 。其余的品牌Dell紧随其后 ， Compaq的M700等经典机型也比较多见 。在功能上说，这个级别的本本已经完全能够满足非3D设计和大型游戏迷的要求 。随着迅驰笔记本的问世和各大商家低价位笔记本战略的实施 ， 二手Pentium III笔记本也不再像前几个月那么坚挺，商家纷纷开始悄悄降价 。现在的价格已经比前一个月下降了2百元左右 。估计以后的几个月奔2和奔3系列的二手笔记本还要再下降一些 。
建议购买人群：需要运行较复杂软件的使用者
玩3D游戏的玩家（需配3D显卡）
不跟随新技术但对机器性能有一定要求的使用者
建议价格： 4500-6000购买二手笔记本的建议
市场调查
要常到本地市场去看看行情发展，看看商人如何销售电脑的 ， 也许顺便还能掏到便宜的配件，本地没有二手市场的也要看看电脑报纸的广告，要了解市场的行情和一些电脑的配置 ， 用来分析性能价格比 。要对二手的笔记本电脑的型号非常清晰，不懂得要去专门的网站和搜索引擎上面去找找相关的资料 ， 万不可不懂就下手买二手的电脑，否则受伤的是自己 。
不要轻信网络
网上二手的市场也是一个充满了未知数的一个广阔市场，网上的论坛不要每个都去看，专心看2个－4个就可以，经常去的网站面孔都很熟了，一般都能知道品德如何 。下手前用GOOGLE和论坛的历史交易资料找找这个人的历史资料，如果有污点，就一定不要交易，就是当面交易也要警惕万分 。易趣等专业的大众交易网站也同样需要注意，此中同样存在这不少欺骗行为 。相对来说，和大的网站斑竹交易是比较可靠的，或是找他们来中介也是比较可靠的 。
检查外观
现在的二手笔记本，从外观上看成色比较新，键盘磨损度很小，商家常常说它们都是国外的展示用机，使用时间不长 ， 几乎就是全新的 。不过可以发现，在这些笔记本翻盖右下角的LOGO上 ， 有明显的喷漆痕迹，看来是全新喷过漆的翻新货 。总体来说，以没有明显的裂痕等硬伤为标准 。如果发现有烟头烫伤等瑕疵 ， 如不影响使用则无大碍 ， 但是一定要以此为理由和JS砍价，一般来说有烟头烫伤可便宜100元以上 。键盘的所有按键都要看看是不是松动了 ， 键帽都是可以卸下来的 。扣下来几个看看，看看有没有用胶水沾上去的，现在的商人奸的很，坏的地方根本不会如实的坦白，笔记本的四个角落要仔细检查 ， 因为那几个角落一般是容易受伤的 。上次我看到一个电脑的角落居然贴了一个小小的黑色胶皮，用力揭开一看是坏的脚，里面拿胶水固定的 ， 严重影响使用的心情 。性能检测（十分重要）
既然是二手笔记本，自然难以保证台台质量没有问题，因此检测是十分必要的 。首先是机器编号，一般来说正规笔记本底部标签上都有该机器的唯一标识码，开机进入系统bios对一对bios里面的编码和机底的编码是否一致 。这就能保证至少大件是原配的 。然后在bios里检查CPU频率，内存大?。钥ㄐ秃牛才檀笮〉戎饕浼阅苤副晔欠窈蜕频囊谎ㄒ话憷此当始潜綽ios里都可以直接显示配件的型号） 。
对于显示器来说可以直接检查在全黑和全白画面下有没有亮点，如果在3个以内都属于正常现象，但是要根据情况砍价 。还可以通过nokia mirror test等测试软件对显示屏的一些具体指标进行检测 。
接下来，就要运行软件来测试 ， 如果没有机会长时间考机的话，至少要开机20分钟以上看看是否稳定 。在此期间运行磁盘扫描软件测试硬盘是否有坏道, 先用软件看看分区表，有的商人会把坏的地方区隔开，你用os的时候看不出来，重新分区就出现了一串坏道 。再打开文本编辑器按动每一个键，看是否有失灵活着粘连的键位（如果键盘进水会引起粘连） 。像这些问题都是无法从外观直接发现的 。
最后，还要看看各个接口是否全都能用，二手笔记本某个接口接触不良的情况很多 ， 包括麦克风和耳机插孔，串口并口，猫和网卡等，还有最重要的PC卡插槽 。因为很多机器维修过但是没有彻底弄好或是因为某个端口坏了淘汰的 。我的朋友就在买回一个IBM笔记本的网卡接口里头没有芯，被称作世纪初最大的骗局 。如果买的时候不测试买回来才发现会很麻烦，而且到用的时候才发现的话还要误事 。
差点忘了说最重要的了，那就是电池，二手笔记本的电池一般都不会太好，但是至少需要保证充满电能满负荷运行一个小时以上，否则不要买 。所谓满负荷就是让大部分设备都工作的情况下运行 。因此，如果有时间的话，一定要在现场测试，如果没有时间测试，就和商家约定，不能运行一个小时以上的电池必须包换 。
关于配件
二手笔记本的配件一般比较少 。电源是肯定有的 ， 但是鼠标和背包什么的商家一般不会主动赠送的，能够免费要来就免费要来 。因为这些小东西自己要买的话也得花不少钱 。对于电源适配器也是要注意检查的地方，检查实际输出电压和机器标称的电压是否一致 ， 少数进口机型采用110伏供电，电源如果配成标准的220伏，将直接烧毁主机 。
关于质保
现在的二手笔记本迫于市场压力，也喊出了质保的口号，有的还长达一年 。一般他们的口号是“免费保修” 。请注意，是保“修”，当你把坏了的本本拿去的时候，一般情况下都是硬件故障，坏了的零件不能修，只能换件，商家不包换只保修，到了最后等于什么质保也没有 。事实上，这种情况非常的多 。我自己的购买了两个多月的一个二手笔记本电脑就曾出现了显示屏抽线，商家拒绝换件，只好掏了1000多元自己找维修中心更换 。购买时如果商家声称质保，一定要跟他协议注明是包换还是维修 。
祝你:能买一台心满意得的电脑~~!!
请采纳 。
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?注意事项：
1、二手难免会有瑕疵，不要抱着侥幸心理隐瞒哟，这样极易产生纠纷 。对于买家来说，因为闲鱼并不支持七天无理由退货，所以仔细阅读商品描述 ， 不要脑补过多，有问题及时跟卖家沟通，也是规避纠纷的重要方式 。
2、不要用平台以外的任何工具交流，只在二手交易平台上交流，不要用微信、QQ 。
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我爱我家网二手房如何交易？
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求 。
2、银行审核买卖双方的资质 ， 银行与买方签署贷款相关合同 。
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额 。
4、买方在中介公司使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管 ， 同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》 。
5、中介公司、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续 。
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款 。
7、银行见他项权利证后 ， 支付尾款给卖方 。
二手房交易问题类型有哪些？
1、从卖方违约到买方违约在去年房价大幅度上涨的情况下，卖方受利益驱使不守诚信，主动违约现象较为普遍 。部分二手房房主在办理过户手续前主动违约 ， 愿意双倍返还定金或根据合同条款赔偿违约金，导致买房人不得不到法院起诉 。甚至个别卖方在合同约定期内故意拒收房款，然后反诉买方违约，要求解除合同 。
2、房屋买卖合同不规范 。二手房交易中 ， 不少当事人为达到避税的目的，往往签订?阴阳合同?，大多数买卖双方法律意识淡薄 ， 没有认识到签订此类合同的严重后果，虽然去年国家已经出台政策明令禁止，但实际交易中中介机构为促成交易、购房者为避税仍有采用，一旦实际履行过程中产生纠纷，自身的权益将受到损害 。
3、房屋权属不清在目前高房价的大背景下 ， 购房人购房心切，不注意审查出售房屋的权属证书，往往盲目签订房屋权属有瑕疵的二手房交易合同 。
【二手网购买笔记本要注意什么？？】 上述内容主要所描述的就是我对于我爱我家网二手房如何交易？二手房交易问题类型有哪些的总体介绍，在进行二手房交易时，大家首先所要去进行关注的也就是基础的一些点，而交易问题的类型我都在文中为大家讲到了，最保险的还是提前了解流程，这样也可以不引发问题出现 。

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