房屋赠与流程是什么 房屋赠与流程步骤手续
大家好,相信大家对房屋赠与流程步骤手续，房屋赠与流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房屋赠与流程是什么
1、房屋赠与的当事人双方签订房屋赠与的书面合同，就是人们常常说的赠与书 。
2、房屋的受赠人凭借原房屋产权证和赠与书，缴纳相关的房屋契税，领取契证 。
3、房屋赠与的当事人双方到有资质的权威公证机构办理公证手续 。
4、房屋赠与的当事人双方携带相关的证明到房管局办理房屋所有权转移登记手续 。
5、赠与人将房屋交付给受赠人 。
二、房产过户手续费
1、房产赠与过户手续费
假如房产确定日后不进行买卖交易，则选择房产赠与比较适宜 。需要缴纳的手续费：
【房屋赠与流程是什么 房屋赠与流程步骤手续】契税：房产总价值的3% 。
测绘费：每平方米1.36元 。
权属登记费和工本费：小于150元 。
公证费：房产总价值的0.3% 。
个人所得税：房产总价值的20% 。
2、房产交易手续费
假如赠与的房产日后还需要进行买卖操作，则选择办理交易过户手续比较好 。需要缴纳的税费：
契税：房产总价值的1.5% 。
测绘费：每平方米1.36元 。
权属登记费和工本费：小于150元 。
公证费：房产总价值的0.3% 。
个人所得税：房产总价值的1%，满五唯一的房产免征个税 。
增值税：房产差价的5.5% 。
本文房屋赠与流程步骤手续，房屋赠与流程是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
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