房屋维修基金可以退吗 房屋维修基金可以退给业主吗
大家好,相信大家对房屋维修基金可以退给业主吗，房屋维修基金可以退吗的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房屋维修基金可以退吗
【房屋维修基金可以退吗 房屋维修基金可以退给业主吗】这项基金是不能退的 。通常业主在入住之前，为了方便日后小区内的房屋出现故障，而缴纳房屋维修基金费，所以正常是不能退的 。即使房子打算卖掉，也只能将这项费用转给卖家，再找卖家收钱，或者直接将这笔费用算在购房费中 。
二、交房时需要交哪些费用
1、契税
契税是买房必缴的费用之一 。但是契税可以按照不同的购房情况，享有一定的优惠政策，毕竟契税是用户获得产权证时向我国交纳的费用 。据了解，第一套房的面积低于90平米(含90平)，需缴纳总价的1% ， 超过90平米的，需缴纳总价的1.5%，而超过二套房是总价的3% 。当然，业主入住过程中，是无需向开发商缴纳契税的 ， 直到住房能够办理产权证前自己千万税务局直接办理就可以了 。
2、物业管理费
物业管理费，是从房子交接时算起的 。若是开发商延迟交房 ， 那么在此期间的物业费用是由开发商承担 。但是，在日常生活中，物业管理费的交纳也存在一定的争议，通常情况下，业主交房之后就要开始交纳物业管理费了 。当然 ， 用户可以决定是按月或季度来交费，但具体费用要根据合同约定为准 。
3、其他费用
比如：停车管理费、垃圾费、水电费 。
本文房屋维修基金可以退给业主吗，房屋维修基金可以退吗就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
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