70年后房屋产权不变是真的吗 70年产权后房子是否归国家了?
大家好,相信大家对70年产权后房子是否归国家了?，70年后房屋产权不变是真的吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
【70年后房屋产权不变是真的吗 70年产权后房子是否归国家了?】一、70年后房屋产权不变是真的吗？
70年后房屋产权不变是真的 。因为房子七十年的产权是指房屋土地使用权的使用时间 ， 而房子的所有权业主是永久拥有的 。如果房子七十年产权到期后 ， 遇到了被拆迁的现象 ， 房子产权人就可以获得相应的赔偿，其实从这里我们可以看出国家对人民财产权的保护 。
二、房子产权到期后要怎么办？
根据当前法律的规定：商品房的土地使用年限到期之后，房子的土地使用年限可以自动续期 。如果遇到了拆迁等问题，政府就要给业主相应的补偿 。通常情况下，房子产权到期之后分为两种情况：
1、增加土地的使用权期限：遇到了这样的现象时所有的业主可以联名和当地的国土资源局提出申请 ， 补交土地出让金就可以了，但是这个土地出让金一般会比同类的土地出让金价格更低，就如同成本价和市场价的差异 。
2、如果房子产权到期后根据规划需要，国家必须收回地上的建筑物和土地的话，那么购房者也是可以获得相应的经济补偿的 ， 通常会采用像拆迁安置房的办法来解决 。
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