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gpgd买房是什么意思 买gpd的都是什么人

大家好,相信大家对买gpd的都是什么人，gpgd买房是什么意思的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
gpgd买房是什么意思
gpgd指的是高评高贷 。它指的是在房屋交易中 ， 在办理按揭贷款时，把房屋的评估总价提高，以获得高额度贷款、低首付的行为，这种行为在二手房屋交易中较为常见，在以前银行审批不严格时常有发生，但现在高评高贷的现象较为少见了 。
【gpgd买房是什么意思 买gpd的都是什么人】高评高贷有哪些风险
1、政策风险
从政策法规来看，高评高贷这一行为属于违规操作 。首付款比例的提出，是针对房产进行调控的 。若购房者进行高评高贷 ， 是会影响到国家的宏观调控政策的 ， 同时这会给银行、房产行业增添银行，还会使得房价呈畸形增长 。
2、违约风险
在房屋交易中，若存在高评高贷的行为，实际上购房者是有很大风险的 。若购房者已经交了定金，此时房东觉得卖便宜了 ， 想反悔，不肯出售房屋了 ， 那购房者就容易出现财产损失 。
3、税费风险
在高评高贷中，由于房屋的评估值高了，这样房屋交易的税费自然就更高 。有的评估公司 ， 出于帮忙购房者提高房屋的评估值，会额外收取一些评估费 ， 这样无形中就增加了购房者的购房成本了 。
4、资金风险
上文中有提到高评高贷在银行审核不严格的情况下会出现，若是银行审核严格，一般是不会出现这种情况的，并且银行可能出现不放款的情况，这样房屋交易就难以继续了 。
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