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买房送车位的套路是什么 买房送车位是使用权还是产权

大家好,相信大家对买房送车位是使用权还是产权 ， 买房送车位的套路是什么的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买房送车位的套路是什么
如以下3点：
1、有的开发商在广告中宣称“买房送车位”，但在签约合同时就不提及车位的事了，导致最终并没有得到车位 。
2、或是开发商已承诺送车位 ， 但实际上车位的费用早已算进买房资金内 。
3、另外，一些开发商送的车位并不属于买房者本人，而是提供给业主使用几年或人防车位，所以签约合同时必须要了解清楚 。
【买房送车位的套路是什么 买房送车位是使用权还是产权】二、买车位要注意什么
1、明确停车位的产权
购房者在购买停车位时，应注意停车位的产权归属 。若停车位属于开发商，需确认其产权是否得到妥善处理 。若停车位产权无法处理 ， 该停车位或车库不能用于销售 。此时 ， 购房者购买的停车位仅具有使用权，而无所有权 。在一定年限后 ， 停车位将归还给政府 ， 成为公共设施 。
2、观察车位
购房者选停车位时 ， 要选两根柱子之间的位置 。这个位置通常比较宽敞，而且不会受到旁边车辆的影响，方便停车和出入 。
3、车位实地调查
购买停车位与买房子也是一样的，要进行实地调查 。在考察停车位时，主要要关注停车位的模式、高度、深度、开放等问题 。在签约停车位购买合同时，买方要求卖方提供停车位的结构图 。在选停车位时，应注意地下停车位的顶部是否有管道，选择高停车位 ， 并了解地下车库的排水系统是否完善 。
4、公积金贷款不能使用
购买车位要通过贷款来实现，但不能用住房公积金贷款购买，因公积金是专门用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房的储蓄金，不能用于其他用途 。所以想购买车位，要通过其他贷款方式来实现 。
本文买房送车位是使用权还是产权 ， 买房送车位的套路是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家 。

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