安置房可以买卖吗能办房产证吗 安置房可以买卖吗 能办房产
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【安置房可以买卖吗能办房产证吗 安置房可以买卖吗 能办房产】一、安置房可以买卖吗能办房产证吗
可以买卖，不过有一定的限制，也可以办理房产证 。安置房是依据国家政策对拆迁户进行补偿的一种房屋，因此通过正常程序获得拆迁许可证，并由开发商建造的安置房，被安置的人都是能够取得房产证的，不过需要一段时间才能够拿到 。
如取得了房产证或者是国有土地证，那么房子可以上市买卖，如果是拥有房产证和集体土地证，那么必须是同一个村子的村民才能够进行交易，如果拆迁的房子是小产权房 ， 那么这个土地是属于集体的土地，没有政府允许是不可以进行买卖的 。
有些地方有规定，拆迁房买了5年之后，并且补缴了土地出让金，可以转成商品房，之后就可以上市进行交易，但实际实施的时候还要看本地的指标，有些安置房即使已经超过了5年也不可以进行交易，各个地方还是存在着一定的差异 。
二、安置房的优点是哪些呢
1、安置房一般都是现房 ， 而且有些时期比较早的安置房地理位置十分的优秀，配套也很完善 。
2、大部分安置房的户型大小正好 ， 通常的面积大概有约120平方，而且大部分属于多层房屋 。
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