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佛山买二套房要交多少首付 佛山买二套房要交多少首付款

大家好,相信大家对佛山买二套房要交多少首付款 ， 佛山买二套房要交多少首付的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
佛山买二套房要交多少首付
如果佛山一套房子价格是100万，而所购房子是二套住宅，首付大约是要60万，也就是说在佛山买二套房的首付比例是60%，不过在佛山值得庆贺的是，二套房也是可以用公积金的，因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录，不过首付款必须大于60% 。
买第二套房要交多少税?
1、不管房子的大?。羰嵌鬃≌?，契税统统是3%，当然除了这项税收，还需要交营业税5.5-5.6% ， 同时由于各地的不同，个人所得税1%，房本工本费85元 ， 以及当地过户缴纳的其他费用 。
2、当然如果你是全款购入二手互助组，那么也可以依照当地的最低指导价格来交税过户，比方说实际成交价是100万 ， 指导单价为8000，那么总价就是84万，这时你可以按照84万来交税、过户，如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 。
3、在二手住房的买卖过程中，双方都是需要负担不同税费的，它的主旨是为了更好的限制买卖的交易、抑制房地产产业过热，而结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入，实际交易中 ， 卖家经常将税费转嫁到买家身上 。
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