买新楼房要交哪些费用 买新楼有什么费用要交
大家好,相信大家对买新楼有什么费用要交，买新楼房要交哪些费用的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买新楼房要交哪些费用
1、契税
通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%，普通商品住宅的税费应减半，即为1.5%-2.5% 。(由于不同地区的税率不同，因此仅供参考)
2、印花税
通常为房屋总价的0.05% 。
3、房屋维修基金
该基金的缴纳金额为房屋总价的2%-3%，大部分地区是2% 。
4、副食品价格调节基金
该基金的缴纳金额应根据实际面积来计算，一般在2元一平方米左右 。
5、交易手续费
住宅为：3元一平方米左右，非住宅为：11元一平方米左右 。
6、房屋登记费
住宅80元左右一套，非住宅550元左右一件 。
7、证照印花税
5元一本 。
8、工本费
10元/本 。
如果是按揭买房的话，还需要缴纳以下费用：
1、评估费 ， 一般为房屋总价的0.2%-0.5%之间 。
2、保险费，计算方式为：房屋总价乘以贷款的年限再乘以0.1%乘以50% 。
3、公证费，该费用应根据贷款金额乘以0.03%计算 。
4、抵押登记费，100元 。
二、购买新房的流程是什么
选定房源→开发商资信查询→签订购房合同→选择付款方式→购房公证保险→产权转移过户登记→交房入住 。
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