按揭房什么时候交契税 按揭房什么时候交契税需要啥证明
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按揭房什么时候交契税
由于地区不同，所以缴纳的时间也不一样 。有的地区是规定交房前就要缴纳，而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳 。按照目前主流操作：期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格，并且交付使用和办理房产证时，就要缴纳契税 。
交契税税率是多少
1.购买家庭仅有住房且面积在90㎡以下，契税是总房价的1% 。
2.购买家庭仅有住房，面积在90—140㎡，契税是总房价的1.5% 。
3.其它情况下，契税是总房价的3% 。
交契税需要什么资料
一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件 。
1.商品房(含经适房)购房合同 。
2.身份证明 。
3.委托他人代办的，还应出示提供委托书和被委托人身份证明 。
4.购买经适房的还应提供准购证 。
二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件 。
1.房屋买卖合同 。
2.原房屋所有权证和土地使用权证 。
3.身份证明 。
4.委托他人代办的，还应出示委托书和被委托人身份证明 。
5.如果有上一手交易的，还应出示现卖方交纳契税的完税证明 。
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