商品房噪声超标能否退房 商品房噪音超标退房
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商品房噪声超标能否退房
商品房噪声超标是可以退房的 。根据司法解释第十三条：由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的，购房者请求解除合同与赔偿损失时，应予支持 。大家可以凭借着这条要求退房 。
室内允许噪声商品房应符合多少级标准
按照建设部制定的标准：白天卧室及书房的噪声不超过40dB，夜间不超过30dB 。
关于建筑住宅室内的噪声控制标准：
(1)住所要在平面布置与建筑架构上采用相应的防噪声设施 。卧室和起居室在关窗的情况下，白天允许噪声级为50dB(A声级) ， 夜间允许噪声级为40dB(A声级) 。
(2)楼板的撞击声压级不得超过75dB 。
(3)应采用架构方式，这样有助于提升楼板的隔声性能 。
(4)空气声计权隔声量楼板不得低于40dB(分隔住宅及非住所空间楼板不得低于55dB)，分户墙不得低于40dB，外墙不得低于30dB，户门不得低于25dB 。
(5)应采用架构方式，有助于提升楼板、外窗、分户墙以及户门的隔声性能 。
(6)水电暖、气管线穿过楼板和墙体的过程中，孔洞附近应采用密封隔声方式 。
(7)此外，电梯不要跟卧室和起居室紧密布置 。受条件限制需紧密布置时，应该采用相应的隔声和减振设施 。
(8)还有一点很重要 ， 那就是管道井、水泵房和风机房要采用一定的隔声设施，而水泵和风机要采用减振设施 。
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