法治海南 特别报道 农村宅基地18问，你想知道的都说清楚了( 三 )
15. 城镇居民能否到农村购置宅基地？
根据《关于加强农村宅基地管理的意见》 ， “严禁城镇居民在农村购置宅基地 ， 严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证” ， 所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅 。
16. 村民在出售、出租房屋后 ， 还能再申请宅基地吗？
村民在出售房屋后 ， 不可以再申请宅基地 。 《土地管理法》第六十二条规定 ， 农村村民出售房屋后 ， 再申请宅基地的 ，不予批准。 《关于加强农村宅基地管理的意见》第二部分第（五）项第二款规定：农村村民将原有住房出售、出租或赠与他人后 ， 再申请宅基地的 ，不得批准 。
17. 新农村建设分配的宅基地能否发证？
新农村建设是在原旧村址上实施新村建设 ， 且占用的土地是原村集体建设用地 ， 可以办理宅基地申报 ， 经有批准权的人民政府批准 ， 进行确权登记发证 。 在耕地进行新农村建设的 ， 如果已办理农用地转为建设用地手续的 ， 可以申请确权登记发证；未办理农转用手续的 ， 无论规模多大 ， 无论是哪一级批准的新农村 ， 都不准办理登记手续 。
18. “撤村建居”的宅基地如何登记？
对于“撤村建居”后 ， 未征收的原集体土地 ， 只调查统计 ， 不登记发证 。 调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称 。
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来源 ：中国普法、山东高院、自然资源课堂
主编：谢芳
责任编辑：李艳
值班编辑：陈颖
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【法治海南|特别报道 | 农村宅基地18问，你想知道的都说清楚了】
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