房屋转让合同|嘉兴市房屋转让合同( 二 )
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：
1．一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________。
2．分期付款：
合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后 _______________ 。
3．其它方式：____________________
第四条交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方 。2）其他方式__________ 。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_______利率计算 。逾期付款超过_______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履行 。
若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理 。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方 。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 。
（3）___________________________________ 。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_______计算 。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第 _______种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履行 。
若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理 。
（2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止 。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 。
（3）____________________________ 。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权 。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意 。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解 。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任 。）
第八条关于产权登记的约定
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