店面转让合同|店铺转让合同
店铺转让合同
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商 ， 就店铺转让达成下列协议 ， 并共同遵守：
第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用 。
第二条该店铺的所有权证号码为_________ ， 产权人为丙 。丙与甲方签订了租赁合同 ， 租期到_________年_________月 _______日止 ， 月租为_________元人民币 。店铺交给乙方后 ， 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同 ， 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 ， 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金 ， 该押金归乙方所有 。
【店面转让合同|店铺转让合同】第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用 ， 租赁期满后不动产归丙所有 ， 动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 。
第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥ ________元） ， 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用 。甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理 ， 经营范围为餐饮 ， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续 ， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 ， 与甲方无关 。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还 ， 与乙方无关 。
第六条乙方逾期交付转让金 ， 除甲方交铺日期相应顺延外 ， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金 ， 逾期_________日的 ， 甲方有权解除合同 ， 乙方按转让费的15％向甲方支付违约金 。甲方应保证丙同意甲转让店铺 ， 如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺 ， 按甲不按时交付店铺承担违约责任 。
第七条遇国家征用拆迁店铺 ， 有关补偿归乙方 。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 ， 甲方退偿全部转让费 ， 赔还装修损失_________元 ， 并支付转让费的15％的违约金 。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺 ， 或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方退还剩余租期的转让费 ， 押金仍归乙方（前述顺延除外） 。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方应退回全部转让费 ， 赔偿装修、添置设备损失 _________元 ， 并支付转让费的15％的违约金 。
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