商铺租赁合同|商铺租赁合同（一）
出租方（以下称甲方）：________________________________
承租方（以下称乙方）：________________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规 ， 经协商一致 ， 订立本合同 ， 详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
【商铺租赁合同|商铺租赁合同（一）】甲方出租的商铺坐落地址：______号 ， 建筑面积______平方米 。
第二条 租赁期限
租期_____年 ， 自_____年____月_____日起至______年______月_____日止 。
承租人有下列情形之一的 ， 出租人可以中止合同 ， 收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房进行非法活动的 ， 损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达30天的 ， 并赔偿违约金______元 。
合同期满后 ， 如出租方仍继续出租房屋 ， 承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 。
第三条 租金和租金交纳期限：
1．每年租金为为人民币______元整（￥ 元） 。
2．从第二年起 ， 租金每年比上一年度增加______元（即第二年为______元 ， 第三年为 ______元 ， 第四年为 ______元 ， ） 。
3．（或）为减轻乙方负担 ， 经双方协商 ， 甲方同意乙方租金分________期付款 ， 付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
第二期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
第三期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
第四期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
第五期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
第六期：租金为______ ， 付款时间为____年____月____日 。
（或3．乙方每 （____月、年）缴纳一次租金 ， 乙方以现金形式支付租金 。）
4．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 。如无故拖欠租金 ， 甲方给予乙方7天的宽限期 ， 从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金 。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后 ， 承租方的装修及修缮 ， 出租方概不负责 。如承租方不再使用出租方的门市后 ， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
第五条 各项费用的缴纳
1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度 ， 电表底数为_______度 ， 此度数以后的费用由乙方承担 ， 直至合同期满） 。
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