工业厂房租赁合同|工业旧厂房租赁合同( 二 )
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作 。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任 。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿 。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议 。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担 。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方 。并在一个月内腾出房屋 。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿 。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效 。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
签约日期： 年 月 日
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