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小区物业管理委员会|业主委员会委托小区物业管理合同( 三 )


四、如由于乙方过错致使合同不能履行 ， 乙方无权要求返还抵押金 ， 并应赔偿甲方经济损失 。
第七条奖罚措施
一、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下 ， 管理费如有节余 ， 甲方按节余额 ％奖励乙方 。
二、如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区 ， 甲方分别奖励乙方人民币 元(全国) ，  元(省) ，  元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间 ， 由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消 ， 则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息 。
三、如果甲方不完成应负的合同责任 ， 由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标 ， 或给乙方造成直接经济损失 ， 甲方应当给予补偿或承担相应责任 。
四、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标 ， 甲方应当责成乙方限期改正 ， 情节严重的处以人民币 至 元的罚款 ， 直至终止合同 ， 经济损失由乙方承担 。
五、由乙方管理不善或重大失误 ， 造成住户经济损失或生活严重不便的 ， 应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失 。
第八条合同更改、补充及终止
一、经双方协商一致 ， 可对本合同条款进行修订更改或补充 ， 以书面合同为准 。
二、合同规定的管理期满 ， 本合同自然终止 ， 各方如欲续订合同
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 ， 须于期满前3个月向对方提出书面意见 。
三、合同终止后 ， 乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理 。
第九条其他事项
一、本合同执行期间 ， 如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等) ， 造成经济损失的 ， 双方应相互体谅 ， 共同协商 ， 合理分摊 。
二、本合同自签订之日起生效 。
甲方：
代表：
签约时间：
签约地点：
乙方：
代表：
甲方：
乙方：

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