商品房买卖合同|商品住宅房买卖合同( 七 )
____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第十七条 双方可以就下列事项约定：
1．该商品房所在楼宇的屋面使用权______________________________________________________________________________；
2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权____________________________________________________________________________；
3．该商品房所在楼宇的命名权__________________________________________________________________________________；
4．该商品房所在小区的命名权__________________________________________________________________________________；
5．__________________________________________________________________________________________________________；
6．__________________________________________________________________________________________________________ 。
第十八条 买受人的房屋仅作________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途 。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务 。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第____种方式解决：
1．提交________仲裁委员会仲裁 。
2．依法向人民法院起诉 。
第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四） 。
第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
第二十二条 本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人____份，买受人____份，________________份，________________份 。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效 。
第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向________________申请登记备案 。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（签章） 【 】：
（签章）
________年____月____日 ________年____月____日
签于________ 签于________
附件一：房屋平面图
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：装饰、设备标准
1．外墙：
2．内墙：
3．顶棚：
4．地面：
5．门窗：
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