商品房买卖合同|商品住宅房买卖合同( 六 )
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准 。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：
1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价 。
2．________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
3．________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1．____________________________________________________________________；
2．____________________________________________________________________；
3．____________________________________________________________________；
4．____________________________________________________________________；
5．____________________________________________________________________ 。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1．____________________________________________________________________；
2．____________________________________________________________________；
3．____________________________________________________________________ 。
第十五条 关于产权登记的约定 。
出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____％赔偿买受人损失 。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____％向买受人支付违约金 。
3．________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第十六条 保修责任 。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件 。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任 。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容 。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担 。
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