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在我国严厉打击诈骗的时候 ， 骗子们也“费尽心机”用各种新花样犯罪 ， 最近又出了一种新式诈骗套路 ， 贵阳有多个无辜的百姓纷纷中招 ， 为此疲劳奔走 。 骗子先是套近乎 ， 和受害者结交 ， 随后以借钱的名义套取别人的钱财 。 那么 ， 他们的钱还能要回来吗？
近日 ， 家在贵阳的王某发现 ， 他被自己新结交的干妹妹骗走了50多万元 。 他们家曾经的邻居朱小姐一天带着伴手礼敲上他们的房门 ， 称自己是他们的新邻居 。 朱小姐非常亲和 ， 笑起来有两朵甜甜的酒窝 ， 十分讨他们两口欢心 ， 她亲手做的点心也非常可口 。 在这次接触中 ， 王家夫妇俩都对小姑娘赞不绝口 。
随后几天 ， 朱小姐经常来他们家探望 ， 还经常说：“在家靠父母 ， 出外靠朋友” ， 看着朱小姐一个外地人不容易 ， 他们俩都决定帮着扶持一下 ， 以后朱小姐有什么麻烦尽量多帮忙 ， 王某更是将他认做干妹妹 。 结果 ， 她的麻烦很快就来了 。
9月份的一天 ， 朱小姐突然到他们家拜访 ， 说自己欠了一笔债 ， 手头有点紧 ， 希望能借个2000元周转一下 。 王某毫不犹豫地就借了出去 ， 也没有打什么欠条 。 过了不久以后 ， 朱小姐就带着还款和小礼品来还钱了 。 有了这次借钱的经历 ， 王某感觉朱小姐非常可信 ， 更喜欢自己的干妹妹了 。
结果一个星期以后 ， 她又来借钱 ， 这次是要3万块钱 。 王某不做他想 ， 仍旧借给了她 。 此后的数天内 ， 她又以欠外债为借口 ， 从他这里陆陆续续借了几万元 ， 后来王某感觉她要的数额有点多 ， 就提出写个欠条 。 朱小姐也答应了 ， 他们两个计算完之前的欠款后 ， 朱小姐又提出借十万元 ， 并把一处房产的房本抵押给他 。 有了抵押物 ， 王某也更加放心 ， 于是把自己多年的存款取了出来 。 两人约定 ， 三天以后朱小姐上交房本 ， 并在两周内把所有的钱全都还回来 。
没过完第三天 ， 在次日的时候 ， 朱小姐去了趟王某家的老宅 ， 那里面住着他的父母 ， 此前他认干妹妹的时候也曾带着她去过一次 。 朱小姐说 ， 怕王某工作忙耽误时间 ， 于是把房本放在了他母亲那儿 。 跟母亲确认过后 ， 王某就没有往心里去了 。 结果 ， 回到家的时候 ， 他看到朱小姐哭丧着个脸 ， 问了才知道因为外债的问题 ， 她的一个亲戚被气出了病 ， 现在正到处筹钱 。 原本王某不太想继续借她了 ， 但是看着朱小姐掉眼泪 ， 一个小姑娘也怪可怜的 ， 于是心一软就答应了 。
【干妹妹借50万用房产证抵押，贵阳男子一查懵了：房本是“批发”的】就这样 ， 在这两周之内 ， 朱小姐不但没有还一分钱 ， 反而从他那儿总共借了50多万元 。 直到有一天王某给她打电话 ， 却发现一直联系不上 ， 他这才感觉到事情不妙 ， 向邻居一打听 ， 忽然发现他对门的余某和他的遭遇很像 。 余某也和朱小姐关系很好 ， 经常借给她钱 。 更巧合的是 ， 她手里也有朱小姐的房本 。
两人把房本拿到一起对比 ， 居然是同一个地方的房本 。 这明明是房本的原版 ， 怎么可能出现两本呢？于是他们一块到相关单位去鉴定房本的真伪 ， 结果让他们头皮发麻 。 两本房产全都是伪造的 。
他们两人商量以后 ， 决定让媒体帮助他们找到朱小姐还钱 。 当此事发酵过后 ， 他们才了解到除了他们俩以外 ， 其实还有位姓盛的先生也是受害者 。 他们三人每个人手握一本假房产证面面相觑 。 盛某说 ， 他之前曾因为与朱小姐的官司闹得很不愉快 ， 朱小姐从来不还钱 。 现在她已经失联了 。 不过在媒体介入的情况下 ， 最终他们还是联系到朱小姐 。 而朱小姐对此事是一问三不知 ， 对于三个假房本的事情也是避而不谈 。 那么 ， 他们三人该如何维护自己的权利呢？
首先 ， 如果他们想让朱小姐还钱 ， 可以通过仲裁、上诉的手段来维护自己的财产权利 。 欠债还钱是天经地义的事情 ， 虽然她抵押的房本是假的 ， 但是欠条的效力并不因此受到影响 。 如果她的房产是真实的 ， 那么欠条中有关于房产抵押的内容也是具有合法性的 ， 她不还款的话 ， 法院可以根据她的房产来强制执行 。
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