李嘉诚在大陆只有20多个楼盘，却有19个没建好，有10个开发超10年( 四 )_熟悉李嘉诚家族的人就知道

这就是为何李嘉诚可以大部分项目都囤地十年，甚至十几年。李嘉诚在北京的誉天下别墅从1993年拿地，到了2018年才全部开发完。这中间足足过了25年。 93年当时一平方米的房价才2千元，如今这里的房价已经涨到了4万元。

李嘉诚19个没有完工的项目中，有10个项目已经开发超过10年。虽然官方一直在打击这种行为，但是李嘉诚依然是我行我素。李嘉诚也有许多策略去应对。李嘉诚这些项目一直都在开工，只是开工速度非常慢而已。李嘉诚在东莞的一个项目就曾经因为囤地而被罚款了8千万。

这个项目李嘉诚也足足开发了20年。李嘉诚在重庆南岸还有一块70万平方米的土地。这块土地是李嘉诚在2008年花了20亿买下的。买下地之后，李嘉诚就找了几台挖掘机去做做样子，之后一直没有实质性的动工。

现在十年过去了，重庆的地价已经涨了十倍。李嘉诚去年开始在兜售这块土地了。目前这块土地的市价已经高达200亿元。李嘉诚一转手就赚了10倍，比去开发房子还好赚多了。李嘉诚目前在内地还有1千多万平方米的土地没有开发。这些土地储备当时的拿地成本都非常便宜，未来建成房子的利润可想而知。

李嘉诚在大陆只有20多个楼盘，却有19个没建好，有10个开发超10年( 四 )