地产巨头抢滩布局文旅产业 逾三成百强房企已进入( 五 )
易居研究院总监严跃进认为，文旅地产的发展已逐渐回归旅游本质，“去地产化“是大势所趋，文旅地产未来不再是简单的“卖房子”，不再是以销售房子为导向，而是实现从开发土地、建设住宅，到经营旅游物业和商业物业，乃至房地产服务业的全流程、多组合盈利模式，使得企业可以取得综合性、多元性、跨领域复合效益。严跃进说：“作为以服务为核心的产业地产，文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素，在拿地策略、客群的定位等方面须做详细分析。要求运营者们将文化与旅游进行充分有机结合，形成鲜明的主题，以打造差异化体验”。
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