重磅！认房又认贷，首付最低六成！国管公积金二套房新政来了( 三 )

2019-04-12

两年前的“最严调控”，北京商业贷款已经实现“认房又认贷”；去年9月，北京公积金新政发布，市管公积金贷款也开始执行“认房又认贷”。在当时的政策中，针对国管公积金是否遵照执行，仅表述为“可按照本通知执行，另有规定的从其规定”。

此前传言曾致北京二手房交易井喷

今天的新政发布之前，国管公积金贷款政策是认房不认贷，即只要是首套房，不管是否贷过款仍然可以享受首套房贷款政策。

国管公积金贷缴存人数占总缴存人数的10%左右，即国管公积金的缴存人与市管缴存人占比为1∶9。业内人士曾表示，国管公积金政策改为认房又认贷，会导致一部分国管公积金缴存人员的贷款政策由首套房政策改为二套房贷政策，从严的房贷政策会通过预期影响购房者的心理。

事实上，从上3月中旬开始，网络上就已经开始传播国管公积金将从3月19日开始调整政策，执行“认房又认贷”。

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