万科物业离上市还有多久？

2019-04-12

乐居财经刘婷发自深圳

物业分拆赴港IPO掀起高潮之际，国内最大的物业公司——万科物业，却迟迟不见动静。

只有万科物业分拆上市的传闻，时不时地传出来。

最近的一次传闻更加具体。4月11日，彭博援引消息人士的话称，万科考虑让旗下物业管理业务在港股进行10亿美元的IPO，时间可能定在明年。目前尚处于初期阶段，筹款规模和时间表等细节还未确定。

乐居财经就此向万科物业求证，万科物业回复称：“目前没有上市的计划。”

万科物业内部人士告诉乐居财经，公司目前没有大的变化，希望先做大做强，上市是水到渠成的事。

这一次又是“狼来了”？对此，一位业内人士分析，按照万科“传谣-辟谣-坐实-发布”的路子，这一次或许离事实不远了。

房企分拆旗下公司上市已经成为趋势。目前，中海、保利、碧桂园、奥园、雅居乐等房企旗下的物业，均已分拆上市。分拆旗下板块上市最直接的好处是提高估值，拉涨身价。

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