贾跃亭的大楼只能卖出白菜价( 六 )_欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sina

高力国际1月公布的数据则更为让人担忧，2019年北京有十个共计约84万平方米的新项目计划入市，甲级写字楼市场的整体空置率将被推升约6.0个百分点至16.0%。

这个大环境下，手里握着弹药比随意出售买资产自然是更为理性的选择。毕竟世茂工三5万方的建筑面积，按照周边写字楼市价在5万-6万之间，总销售额在25亿-30亿元左右，这还不包括修改用地性质和商场内部结构等的改造成本。

“世茂工三的唯一竞拍者估计是贾跃亭本人。”网上有人评论道，可见，这块资产的处境有多么的糟糕。

最终仅1人报名竞拍，相比近5万次的围观，确实差了不少。处境糟糕的背后，是世茂工三复杂的债券关系。

据北京市三中院的司法鉴定项目评估报告显示，2016年8月8日，朝阳区工人体育场北路13号院3号楼便已被抵押给了中信银行总行营业部，主债权数为17.54亿元，债务履行期限为7年。当时距离乐视拿下世茂工三股权还不到3个月。

2017年7月17日，朝阳区工人体育场13号院5幢被抵押给山西尧信融资再担保有限公司，主债权数为3亿元，债务履行期限2017年1月16日-2017年8月12日。

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