贾跃亭的大楼只能卖出白菜价( 二 )_欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sina

北京的热闹程度虽然不及上海，但同样也是外资关注的重点。2018年11月，北京京通罗斯福广场被领展房地产投资信托基金，以人民币25.6亿元收购。

再比如去年链家买下了北京的盈科中心。

对比盈科中心的平步青云，世茂工三可谓命途多舛。事实上，通常这样的大宗资产交易很少会像世贸工三这样经历司法拍卖，而是更长的成交周期，更多运营改造来实现资产调优，以及还有第三方的加入。

去年年底，链家创始人左晖花了105亿买下盈科中心，这个价格比4年前基汇资本从李嘉诚、李泽楷买下的58亿，贵了超过80%。

从成交周期看，盈科中心的易主，从爆出交易消息到最终成交，前后至少有半年的时间。2018年6月初，彭博社报道，左晖正与基汇资本进行高级阶段谈判，拟以约100亿元人民币（16亿美元）的价格收购北京盈科中心。虽然当时该消息遭到了链家方面的否认，但100亿的价格，和2018年12月11日披露的105亿成交价十分接近。

6个月的时间，账面上看基汇资本多赚了5亿，但如果算上汇率，也可以说是左晖省下了8000万美元，去年6月美金人民币的汇率大概在6.35，而到了12月已经接近7。