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相比盈科中心的改造，乐视最初的梦想也曾让人心动。

当年乐视一心想把世贸工三打造成“乐视生态世界”，把手机、电视、智能系统，还有乐视体育、智能硬件和超级汽车等内容装进这块资产里。据说乐视当时的改造首期投入超过20亿。

但在接手世贸工三2个月后，乐视爆出资金链断裂的消息，内容当然还没来得及填进去。而改造也更是无从说起，毕竟到了8月，世贸的3号楼已抵押给了中信银行。

所以当年开价20亿的万科就表示：“并没有看到乐视在工三项目的商业改造和升级工作，无法理解突然增值 10 亿元。”

而2016年乐视购买世贸工三的谈判和议价过程，似乎也是非常迅速。2016年的5月12日签署了协议，5月16日世贸发了晚间公告。整个过程就像是一锤子买卖，世贸想不好如何处置这块资产，正好贾跃亭想买，两方一拍桌子这事情就成了。近30亿元的成交价，也在当时被业内人士称为“外行价”。

世茂股份当时称，“本次股权交易预估收益约为人民币7亿元”。

但三年过去，世茂工三从乐视花30亿打造的“生态世界”，变成了如今成了6.6折却无人问津的商业地产。

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