贾跃亭的大楼只能卖出白菜价( 四 )
相比盈科中心的改造,乐视最初的梦想也曾让人心动。
当年乐视一心想把世贸工三打造成“乐视生态世界”,把手机、电视、智能系统,还有乐视体育、智能硬件和超级汽车等内容装进这块资产里。据说乐视当时的改造首期投入超过20亿。
但在接手世贸工三2个月后,乐视爆出资金链断裂的消息,内容当然还没来得及填进去。而改造也更是无从说起,毕竟到了8月,世贸的3号楼已抵押给了中信银行。
所以当年开价20亿的万科就表示:“并没有看到乐视在工三项目的商业改造和升级工作,无法理解突然增值 10 亿元。”
而2016年乐视购买世贸工三的谈判和议价过程,似乎也是非常迅速。2016年的5月12日签署了协议,5月16日世贸发了晚间公告。整个过程就像是一锤子买卖,世贸想不好如何处置这块资产,正好贾跃亭想买,两方一拍桌子这事情就成了。近30亿元的成交价,也在当时被业内人士称为“外行价”。
世茂股份当时称,“本次股权交易预估收益约为人民币7亿元”。
但三年过去,世茂工三从乐视花30亿打造的“生态世界”,变成了如今成了6.6折却无人问津的商业地产。
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