北京二环内现2万一平四合院，小院挤满看房人_北京二环内现2万一平四合院

北京二环内现2万一平四合院，小院挤满看房人

经济观察报

一个名为鼓隅院的四合院项目因 " 二环内、80 万起 " 的噱头吸引了不少看房者。整个两层四合院内挤满了看房人和销售人员。

该项目无论是售价还是折合租金，都大大低于市价，引发坊间对其风险的讨论。律师表示：由于合同中约定的房号找不到对应的实物，如果未来交付存在问题，面临着钱房两空的可能。

值得注意的是，目前鼓隅院项目产权所有权在弘华恒泰（北京）投资有限公司和恒祥永泰（北京）投资有限公司两家企业名下，而项目出租方为东瓴物业管理（北京）有限公司。而且还有一家技术咨询公司和房地产经纪公司参与其中。

鼓隅院项目北院大门外。客户服务中心就在里面负一层（田国宝 / 摄）

价格低据一位销售人员介绍，鼓隅院项目共有 8 个四合院，共计 300 多套房子，每套房子的面积从 27 平方米到 50 平方米不等。" 项目是 70 年大产权，卖的是 30 年使用权，每平方米两万四到两万七。"

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