房地产投资增速缘何创近四年新高？土地市场分化明显( 五 )
21世纪经济报道采访人员注意到，4月以来，杭州、广州、武汉、苏州、常州、厦门等地成交活跃，卖地收入居前。4月16日，杭州的一场土拍中，包括4宗宅地在内的7宗地块全部成功出让，其中位于主城区的4宗宅地均以高溢价率成交。
而在三四线城市，中指研究院数据显示，一季度全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米，同比下降14.3%。其中，三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。
对此，有东部省份的房企高管告诉采访人员，在销售市场整体走弱的背景下，未来土地市场可能进一步分化，这会进一步导致房地产投资状况的分化。房企在二线和强三线城市聚集的一些地区可能仍旧保持较高的拿地热情，但对于在这一轮棚改等政策利好带动下，形成大量新住房供应的三四线城市和中西部地区，房企会更加谨慎。
责任编辑：李锋
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