十年发展200万间长租公寓，平安不动产要成最大的“包租公”( 五 )_时代财经APP记者童洁平安系调整地产投

据时代财经不完全统计，除上述几家房企之外，华夏幸福、融创、金地、绿地、保利、九龙仓、协信背后也有平安系的身影，而且在华夏幸福、旭辉、融创、碧桂园，平安系都坐上了前几大股东的位置。

2017年以来，股市沉沉浮浮，平安系开始在二级市场大举减持手中碧桂园、绿地套现，累计套现超过80亿元。另有数据显示，这些股权投资为中国平安提供着可观的分红回报，仅碧桂园每年的分红率就达到22.70%。

可以看到的是，过去多年，股权投资是平安系最重要的投资手段之一。但近两年，平安系的投资开始变得多元化，在商业地产、养老地产、长租公寓等板块加大布局力度，甚至开始尝试拿地布局开发业务。今年1月，平安不动产以7.96亿的价格摘得一宗宅地，3月，又以12.18亿元落子南宁。

中国平安首席投资执行官陈德贤曾向媒体表示，未来5-10年，全球金融资产收益率将低于过去10-20年的平均收益，作为长期投资业绩的“压舱石”，平安的不动产要进一步开拓新型的不动产投资领域，未来不动产投资占比将由目前的2%提升至10%。

十年发展200万间长租公寓，平安不动产要成最大的“包租公”( 五 )