李迅雷：分化渐成趋势——投资该如何选择( 三 )
事实上，发达国家都是通过人口的自由流动来实现各地区人均GDP水平的相对均衡，因为人口流向发达地区越多，发达地区的人均GDP水平就会下降，反之亦然。
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大部分城市人口净流出的城镇化还将持续多久？
几乎没有人会认为中国的城镇化进程会停滞，因为目前城镇率不足60%，今后一年上升1个百分点，10年才到70%，比发达国家要低不少。但是，国家统计局的数据表明，2018年新增农民工数量只有180万，而8年之前的2010年，则达到1200万。
所以，以农村人口转移为特征的城镇化进程其实已经非常缓慢了，更多的是本乡本土的城镇化。不少人还在奢望房价将受益于城镇化，对少数城市而言，这一逻辑依然成立，但对于多数城市而言，恐怕未必如此。
为什么说中国大城市化的空间远大于城镇化呢？请看下图：
各国第一大城市人口占该国城市人口比重
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