严控过度“房产化”背景下,房企的特色小镇之路该怎么走?( 九 )
以华夏幸福为代表的产业小镇
华夏幸福在打造产业小镇有其自身的优势,早在产业新城领域秉承“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,与国家新型城镇化战略保持了大方向和步调的一致,并已进入国内多个省市,布局50余座产业新城。因此,在特色小镇的建设上华夏幸福拥有丰富的实践经验。华夏幸福逐渐探索出了一套“政府主导、企业运作、合作共赢”的产业新城PPP模式,且已经将PPP模式引入产业小镇建设开发之中,使多年积累的经验和优势得到延续。这也是未来其他房企在特色小镇建设或者是产业地产的建设中,可以借鉴的一点。
华夏幸福在产业小镇的实践上,坚持以产业能力为基础,围绕影视文创、智能网联汽车、人工智能、智能机器人等优势产业,与地方政府联合打造了数个产业小镇案例,如大厂影视小镇、香河机器人小镇、葡萄小镇等。
更多数据请参考前瞻产业研究院发布的《中国特色小镇行业战略规划和企业战略咨询报告》。
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