房地产信托一枝独秀前四月“输血”房企近3000亿_房地产信托一枝独秀前四月“输血”房企

房地产信托一枝独秀前四月“输血”房企近3000亿

21世纪经济报道叶麦穗广州报道

今年前四个月房地产信托产品的发行规模较2018年同期的2702.02亿元增长5.51%，占整个集合信托规模比例为37.34%。

楼市开年小阳春，各地房价又在蠢蠢欲动，房企拿地热情高涨。

除了发债之外，房地产信托的规模也开始暴增，根据同花顺以及用益信托的不完全统计，今年前四个月房地产信托共成立1940只产品，募集资金2850.94亿元，平均募集期为1.51年，其中最低的预期收益率为8.08%，最高则达到了13.54%，平均的预期年化收益率为8.35%。

在流动性宽松，各类资产收益普降的背景下，房地产信托的表现一枝独秀。

房地产信托逆势增长用益信托网研究员帅国让告诉21世纪经济报道采访人员，今年前四个月房地产信托产品的发行规模较2018年同期的2702.02亿元增长5.51%，占整个集合信托规模比例为37.34%，2018年同期占比为42.61%，当前平均预期收益率为8.35%，2018年同期收益率7.7%。房地产仍是信托公司的重要投资领域，也是信托公司的主要业务收入来源之一。