房地产信托一枝独秀前四月“输血”房企近3000亿( 二 )_房地产信托一枝独秀前四月“输血”房企

今年的房地产信托市场延续了去年的强势。据中国信托业协会今年3月中旬发布的报告，截至2018年末，全市场信托资产减少4379.47亿元至22.7万亿元，不过流入房地产业的信托资金小幅增长。截至去年四季度末，房地产信托余额为2.69万亿元，同比增长17.72%。

房地产企业正通过信托产品如火如荼的进行融资。

比如今年4月末，粤泰股份公告称，该公司与北方信托的《全面合作协议》通过了董事会审议批准。该公告显示，北方信托给予粤泰股份63亿元授信额度，5年期的融资成本不低于11.2%。其中对公司名下广州天鹅湾二期和广州侨林苑底商、江门市悦泰置业有限公司名下江门悦泰70层、淮南恒升天鹅湾置业有限公司名下淮南公园天鹅湾、淮南粤泰天鹅湾置业有限公司名下淮南洞山天鹅湾共计五个项目，通过债务重组及新增开发资金的方式提供融资约48亿元。

更早之前的3月，平安信托亦与正荣地产牵手，签署了200亿元的战略合作协议。

“我们财富中心今年销售的大部分信托还是集中于房地产领域，起码占到6成左右，主要因为房地产信托的表现稳定且收益较高。起码我们公司至今还没有出现房地产信托违约的情况，所以不管是老客户还是新客户，都比较青睐房地产信托。”一家大型信托公司广州财富中心的负责人廖晨（化名）告诉21世纪经济报道采访人员。