合生创展闫家瑞：稳健扩张多元布局持续升级集团品牌( 二 )_新华网北京5月7日电（刘觅觅）作为稳健

2018年，国家坚持“房住不炒”的发展理念，坚持调控以“因城施策、分类指导”的原则进行，使房地产市场稳定运行。在此市场背景下，合生创展在住宅板块加快了改善型及刚需型住宅产品的去货，使合约销售额显著提升。

据年报显示，合生创展2018年销售及预售合约出售的物业总额达149.75亿元，相比2017年的92.28亿元增长62%。集团合约销售额从2017年的92.28亿元增至149.75亿元，同比2017年增长62%。公司股权持有人应占利益为57.75亿港元，同比去年持平。集团核心利润为23亿港元，同比2017年增长15.3%。另外，2018年合生创展在毛利润、净利润、核心利润“三项利润”方面有不同程度的上升，且毛利率和净利润率都明显高出行业平均水平。

对此，闫家瑞认为，合生创展一直都不是高速周转型的企业。在众多房企追捧高周转模式的同时，合生创展一直以来都保持着自己的节奏和步伐。对于合生而言，其在资金实力、土地储备等方面都有自身的优势。在公司战略选择上，把财务安全性、利润指标看得比较重，不会因为追求高周转导致资产负债率过高，导致融资渠道受限。合生创展更注重的是在一定规模允许的范围内，尽可能地去追求更高的利润。