掉队的中海地产：昔日地产盈利王的“是”与“非”( 三 )_中海地产：昔日地产盈利王的“是”与“

中海是中国存续时间最长的房企，无数个行业第一，为中海对中国房地产行业所做的奠基性贡献做出了鲜活注脚：

国内第一个国际招标出让土地的中标者，国内第一个将“物业管理”引进内地，国内第一家引入“银行按揭贷款”，国内第一个展示“实体样板房”，国内第一个创新的“工程样板房”，国内第一个采用“产品说明书”，国内第一个设计建造了“空中花园”和“入户花园”，国内第一个提出“房屋质量保证”……

同时，中海也获得了太多荣誉：累计57项詹天佑大奖、7项中国建筑工程鲁班奖、12项国际地产奖，被业界公认为“工科状元”，拥有“产品专家”“豪宅专家”等一系列称号，在业界享有极高声誉和顶尖地位。

关于中海地位当年盛况，有两个故事可以体现。1985年8月的一天，中国香港大埔墟的安慈路上，暑热蒸腾中一支几百人的队伍蜿蜒移动，甚至有人提前三天三夜过来排队，热闹程度不亚于30多年后北京上海等一线城市的人们为了给娃报名热门补习班半夜起来排队的场景。

不过当时他们排队的目标是即将发售的新楼海宝花园的楼花。据说当天，海宝花园第一期销售开盘，480个楼花单位瞬间售罄。第二天香港主要报纸以大篇幅报道这个新项目的开盘盛况，标题甚为醒目：排队买楼不知价，只因市民信任它。之后的一些年，中海在香港的名气与日俱增。

掉队的中海地产：昔日地产盈利王的“是”与“非”( 三 )