瑞安房地产：轻资产运营把握新机遇( 三 )_瑞安房地产有限公司于2004年成立

商业营收增长显著，企业竞争实力日益增强

年内瑞安房地产完成了逾1，100宗租务交易，超过300户为新租户，其中包括多家首次进入中国或该地区的知名国际和本土品牌。新天地广场的资产提升计划于年内完成，亦有助缔造强劲的租务表现。2018年的租金及相关收入为人民币 20.16亿元，较2017年上升 8%。若计入来自瑞虹新城商业合作物业组合的租金及相关收入人民币 1.84亿元（现入账为合营公司收入），租金及相关收入总额按年增长18%。客流量和零售额分别增长 15% 和 20%。租金收入持续增长，有赖稳健的投资物业组合，加上持续的品牌投资及不懈的创新和尝试，使得经常性收入不断增加。这些投资物业组合也正是未来发展的基石。

图：2018年瑞安房地产租金收入情况

2018年7月，已在上海土地公开市场上多年未拿地的瑞房，联合太平洋保险、永业豪掷 136.1亿摘得上海太平桥项目区域内的123、124、132街坊地块，为去年上海市中心地段规模最大的商业用地之一，楼板价约44963元\/平方米，预计该项目的总投资将超过250亿元，保障了瑞安房地产未来几年商业的可持续发展。