瑞安房地产：轻资产运营把握新机遇( 六 )_瑞安房地产有限公司于2004年成立

商业地产中重资产投资对资金的要求高，而商业地产需要长期运营，提升它的商业价值。轻资产战略是价值最大化的一种资本策略的选择，采用轻资产战略，就要与资本构建合作关系，分担风险，发挥各自的优势。瑞安现在的合作方包括中国人寿、太平洋保险、中信集团等，它们在资本的规模、资金的成本上，都有相当的优势。2018年年末，瑞安与宏利投资者和中国人寿信托有限公司成立核心+办公楼投资平台，为有利把握市场投资良机迈出重要一步，符合瑞安的轻资产策略。瑞安房地产将与合作伙伴携手持有该投资平台，并将担当管理人角色。该平台将主要投资上海及中国其他一线城市（包括北京、深圳及广州）的办公楼物业，目标资本承担总额为10亿美元。凭借来自全球金融投资者的庞大资金，瑞安通过此平台，与长期合作伙伴投资、增值及扩展公司的商业物业组合。此举将为瑞安提供稳定、经常性管理收入，使得收益来源更多元化，同时亦在投资领域上开辟新方向，将进一步助力瑞安成为上海商业物业组合的市场领先者。

结语：

2018年瑞安房地产凭借稳健的投资物业组合、持续的品牌投资及不懈的创新和尝试，以及轻资产经营策略的适时调整，使得公司业绩实现显著增长。未来，瑞安将继续于挑战中觅机遇，在实现业绩稳步增长的同时，以瑞安精神，打造更多精品地标作品。